Конечно, можете, но, как и в любой другой стране, в бюрократической системе Албании существует определенное количество нюансов, не знание которых, способно как затянуть процесс получения ВНЖ, так и привести к отказу в получении. Например, указание приглашающей стороны не является обязательным условием для подачи на ВНЖ по покупке недвижимости, но указание сертифицированного юриста в качестве приглашающего Вас лица, определят Ваш статус, чем сильно повышает Ваши шансы на успех. Знание нами актуальных требований к необходимым документам, точности формулировок и специфики албанского ведения дел способно сэкономить Вам большое количество нервов, времени и денег, поэтому количество наших клиентов с каждым годом только растет.
Ответы на вопросы
Права и обязанности владельца ВНЖ Албании
Обладатель ВНЖ за покупку недвижимости получает право:
- Постоянно проживать на территории Албании (суммарно от 183 дней в течение года).
- Регистрировать на своё имя транспортные средства (не только автомобили, но и, например, катера).
- Отдавать детей в бесплатные детские сады и школы.
- Пользоваться услугами банков Албании. Для резидентов могут быть более выгодные условия кредитования.
- Получать визы для путешествий по Европе в ускоренном порядке через посольства и консульства в Албании. Сам по себе албанский ВНЖ безвизовый доступ в ЕС не открывает.
- Так как обладатель ВНЖ живёт в стране более полугода, он становится налоговым резидентом и платит там налоги.
- Получить ПМЖ на основании ВНЖ этого типа после проживания в стране 5 лет.
Он не может:
- Работать на территории Албании, если не имеет отдельно оформленного ИП или разрешения на работу, однако может сдавать недвижимость в аренду и получать пассивный доход.
Здесь содержатся ответы на наиболее популярные вопросы.
-
Почему я не могу приобрести недвижимость и подать на ВНЖ самостоятельно?
-
Сколько раз нужно прилетать в Албанию до получения ВНЖ?В процессе получения вида на жительство нужно однократно посетить Влеру для открытия банковского счета и оформления приобретенной недвижимости. Если у соискателя есть счет в банке любой другой страны кроме РФ необходимость приезжать отсутствует, и мы можем осуществить подачу Ваших документов по доверенности.
-
Нужно ли владеть албанским языком для получения ВНЖ?Чтобы оформить ВНЖ, знать албанский язык не нужно. Базовые языковые навыки (уровень В1) необходимы только при дальнейшем процессе иммиграции (получения ПМЖ по результатам 5-летнего проживания).
-
Нужно ли оформлять разрешение на работу в Албании владельцам ВНЖ?ВНЖ по покупки недвижимости не позволяет работать в Албании, но обладатель данного документа имеет право оформить разрешение на работу или открыть ИП. Стоимость оформления разрешения на работу составляет около 120 евро. Наша компания окажет Вам необходимую юридическую помощь в оформлении.
-
Какой объект недвижимости входит в базовый пакет ВНЖ Албании за 19900евро?В данном пакете услуг мы ориентировались на минимальную стоимость оформления ВНЖ по покупке недвижимости. Наша цель подобрать такой объект недвижимость который, с одной стороны будет иметь максимально низкую стоимость, с другой стороны будет полностью отвечать требованиям для получения ВНЖ. Не стоит ожидать, что данный дом/квартира будут располагаться в районе пляжных курортов или Тиране или будет иметь идеальное состояние. Это может быть как квартира в ветхом старом фонде регионального центра, так и недостроенный домик в деревне, хотя попадаются и редкие исключения полностью готовые для жизни. Не зависимо от вида и расположения объекта, мы гарантируем его полное соответствие требованиям для оформления ВНЖ. В случае необходимости подбора объекта в определенном регионе и с определенными требованиями заказчика (размер/состояние/количество комнат), стоимость пакета услуг, соответственно, увеличиться на разницу цены объекта недвижимости.
-
Какие налоги придется платить после получения ВНЖ?Став налоговым резидентом Албании, иностранный предприниматель освобождается от двойного налогообложения в связи с имеющимся соглашением между Албания и большинством стран СНГ. Поэтому имеет право не платить налоги на родине. Обязательно уплачиваются взносы в фонд пенсионного и медицинского страхования.
Получить бесплатную
Консультацию
Необходимые условия для получения ВНЖ Албании через покупку недвижимости
- Приобретенная недвижимость, отвечающая требованиям для подачи на ВНЖ по покупке недвижимости с наличием действующего сертификата собственности.
- Подтверждение наличия денежных средств на счете в Албанском банке или банке любой другой страны (кроме РФ), достаточных для проживания в течении года (4000евро/на каждого члена семьи). Как правило, эту сумму кладут на счёт в банке. После получения вида на жительство деньги можно снять и потратить, а перед продлением статуса снова пополнить счёт.
- Правильно оформленный пакет документов необходимый для подачи на визу Д и ВНЖ, отвечающий требованиям текущего иммиграционного законодательства.
- Пользоваться услугами банков Албании. Для резидентов могут быть более выгодные условия кредитования.
- Получать визы для путешествий по Европе в ускоренном порядке через посольства и консульства в Албании. Сам по себе албанский ВНЖ безвизовый доступ в ЕС не открывает.
- Так как обладатель ВНЖ живёт в стране более полугода, он становится налоговым резидентом и платит там налоги.
- Получить ПМЖ на основании ВНЖ этого типа после проживания в стране 5 лет.
Процедура получения ВНЖ Албании по покупке недвижимости и сроки оформления
- Открытие счета в албанском банке (необходимость личного присутствия во Влере около 5 рабочих дней) или подтверждение наличия средств в банке любой другой страны кроме РФ.
- Подбор недвижимости, нотариальная проверка объекта недвижимости, покупка и оформление права собственности (1 месяц, необходимость личного присутствия во Влере в течении 2 недель)
- Дистанционная подготовка и подача документов на получение долгосрочной визы типа D. Срок изготовления около1 месяца с даты подачи, в течение которого, претендент должен находиться за пределами Албании. В случае наличия шенгенской визы можно ожидать визу Д в Европе, при отсутствии шенгенской визы, в любой из безвизовых стран (Грузия/Сербия/Армения/Турция/Черногория/Босния/Казахстан)
- Въезд в Албанию по визе Д. Подача пакета документов на ВНЖ. Срок ожидания 1 месяц на территории Албании.